2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市高津区
67.7万円/㎡
前年比-21.3%
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日神パレステージ宮崎台2
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
2010年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 60.26㎡の場合
相場
5,046万円
83.7万円/㎡
2,925
4,339
5,753
7,166
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,339万円〜5,753万円
72.0万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ宮崎台2
4,650万円（77.2万円/㎡）/ 1階 / 60.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 4,650万円 | 77.2万円 | 1階 | 60.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,850万円 | 80.5万円 | 1階 | 60.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 4,980万円 | 82.6万円 | 1階 | 60.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,099万円 | 84.6万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 4,080万円 | 67.7万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,650万円 | 77.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/08 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅20分 | 3,399万円 | 58.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/23 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | バースヒル溝の口II 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 5,580万円 | 74.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 4,280万円 | 74.1万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/30 | ジオ梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,990万円 | 69.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,800万円 | 87.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/04 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 武蔵溝ノ口駅7分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市高津区では21.3%下落しています。
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